综合信用服务试点机构官方备案企业征信机构
  • 查个人
  • 查企业
  • 查老板
查一下

天下信用资讯新闻详情

买二手房贷款需要评估吗?二手房贷款需要哪些费用

发布时间:2021-09-14 10:36

最近看到有很多朋友问买二手房贷款需要评估吗?买二手房贷款需要哪些费用?下面天下信用小编就来带大家了解一下相关的知识。

目前来说对于购买二手房的如果需要走贷款的话,我们需要了解清楚贷款流程和交纳的费用问题。因为二手房的特殊性,所以在办理二手房贷款的时候,银行是会指定专业的评估机构,前往二手房房源处进行评估,并将评估报告送至银行审批。评估费用没有明确的要求,一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。

除了评估费以外,二手房贷款还需要的费用有:

1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;

3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费:每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;

7.交易委托公证费:每宗200元;

8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;

9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;

10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。

以上内容是关于买二手房贷款需要评估吗?二手房贷款需要哪些费用的信息,希望能给大家带来相关参考。
声明:该文章和图片作品是天下信用资讯栏目小编结合政策信息及互联网相关信息整合,转载目的在于更好服务读者、传递信息之需,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。如若侵权请通过联系我们,我们将按照规定及时处理。
热门城市
广州市公司查询
热门行业
热门企业
热门企业老赖
企业失信名单
最新企业

今日最新公司

今日热搜老板

热门新闻